Когда клиент хочет найти себе квартиру в аренду он тщательно выбирает ту, которая ему больше всего подходит по цене, местоположению, состоянию, и прочим-прочим характеристикам. И он будет это делать до тех пор, пока квартира не будет соответствовать его пожеланиям.
Но когда речь заходит о том, что собственник сам может выбирать себе нанимателя, сразу возникают недовольства! Ведь собственник должен убедиться, что жилец порядочный, надёжный, платёжеспособный и не превратит его собственность в полнейшие руины.
Зачастую стороны не понимают важность того, что любая сделка - двухсторонняя. Выгодно должно быть как одной, так и другой стороне.
Мы - опытные риелторы, часто сталкиваемся с ситуациями, когда наниматель начинает в ПРЯМОМ СМЫСЛЕ возмущаться, обижаться, требовать, чтобы ему сдали первому, возвышая себя над другими желающими снять жильё.
Моя задача как риелтора - организовать сделку по аренде ГРАМОТНО, а не по принципу «показал - заполнил договор».
Поэтому в нашем агентстве мы сдаём квартиры по чёткому алгоритму:
1. Перед выходом на рынок даём собственнику рекомендации по подготовке квартиры - homestaging на рынке аренды никто не отменял.
2. Размещаем на площадках с первичным фильтром (указываем критерии, благодаря которым стороны могут быстро найти друг друга) например, «строго без животных», «без вредных привычек» и т. д
3. Назначаем день открытых дверей и показываем потенциальным нанимателям.
4. Заполняем специальные анкеты интересантов и передаём собственнику.
5. Заключаем договор с выбранным кандидатом.
Такой подход позволяет собственнику найти подходящего нанимателя на длительный срок с минимальными рисками.
