Все давно уже знают про фейковые квартиры, которые недобросовестные риелторы публикуют на рекламных порталах для заманивания покупателей, но кто такие фейковые покупатели знают немногие.
Чем они опасны и как из распознать? - рассказываю в этом посте.
В своей работе я сталкиваюсь с такими типами «ложных покупателей»:
1. «партизаны» собирают информацию для продажи своей недвижимости, сравнивают, присматриваются.
2. «путешественники» не имеют никакой чёткой цели, не знают сами, что хотят купить и где.
3. «расширяющий свое сознание», сейчас очень много марафонов и тренингов, призывающих посещать магазины люксовой одежды, дорогие автосалоны , в том числе, и желаемые квартиры и дома. При этом средств к покупке на данный момент не имеют. Впервые я столкнулась с подобным явлением в Греции, когда одна дама расширяла своё сознание на вилле.
4. «мошенники» вычисляют новую жертву, чтобы потом действовать несамостоятельно, а через подставных лиц. Как правило, жертвами таких «покупателей» становятся одинокие пожилые люди.
5. «покупатели металла» звонят при продаже частных домов, дач, гаражей. Недвижимость их не интересует.
6. «покупатели антиквариата» выискивают ценности: мебель, иконы и прочее.
Чем опасны все эти люди, приходящие смотреть вашу недвижимость ?
Если коротко, то они тратят ваше время, нарушают личное пространство и представляют угрозу безопасности.
В следующем посте я расскажу какие способы выявления истинных и ложных покупателей я использую в своей работе.
