Этот вопрос моя команда чаще всего слышит от 2-х типов клиентов:
- Покупатели-переселенцы. Кто сознательно или по вынужденным обстоятельствам переезжает в Рязань из другого города области, региона или даже страны.
- одители-инвесторы. Кто подыскивает для своего ребенка-студента альтернативу съемной квартиры или общежитию.
При этом под «квартирой» покупатели понимают объект с личной зоной кухни, санузлом, ванной/душем и готовы рассматривать варианты и малосемеек и гостинок.
Под такие запросы мы проводим анализ рынка и собираем первичную информацию о предложениях, состоянии объектов и стоимости, делаем звонки и уточняем актуально ли объявление или фейк.
Да, многие объявления о продаже дешевых квартир фейковые. Мы называем их «утка». Некоторые агентства недвижимости размещают на сайтах нереальный объект по очень низкой цене, чтобы вывести потенциального покупателя «из тени», пообщаться с ним, убедить в том, что его запрос на дешевую квартиру неадекватен и предложить другие более дорогие объекты.
Поэтому, если мы видим в рекламе 5,10 или 50 квартир, подходящих под запросы нашего клиента, то обязательно обзваниваем все объявления.
Завершили мониторинг цен в сегменте самых дешевых однокомнатных квартир в Рязани по состоянию на 11.09.2021 г.
Выводы:
1. Однокомнатную квартиру, с небольшой кухней (отдельной или встроенной) и санузлом (в котором обязательно есть или ванна или душ) можно купить в диапазоне цен от 600 до 900 т.р.
2. Площадь таких квартир может составлять от 16 до 25 м².
3. 90% подобных квартир требуют, как минимум, косметического ремонта.
4. Наибольшее количество дешевых однокомнатных квартир в черте города Рязань выставлены на продажу в районах Строитель, Приокский и Дягилево.
Если вам интересно получить профессиональную аналитику по интересующим типам квартирам, позвоните, поможем.
(4912) 99−42−02
