Автор: Кристина Барачашвили
Не надо больше ссориться!
Недавно ко мне обратилась семья с просьбой подобрать им квартиру.
«Я хочу большую кухню и новый дом" — сказала клиентка, «а я считаю, что нам нужна квартира с тремя изолированными комнатами, и детям доучиться в этой школе» — возразил ее супруг.
«Кристина, мы не можем договориться: новостройка или вторичка? Как выбрать идеальную квартиру?»
«Я хочу большую кухню и новый дом" — сказала клиентка, «а я считаю, что нам нужна квартира с тремя изолированными комнатами, и детям доучиться в этой школе» — возразил ее супруг.
«Кристина, мы не можем договориться: новостройка или вторичка? Как выбрать идеальную квартиру?»
Семьи часто ругаются в момент выбора, и каждый хочет реализовать свои мечты о районе, этаже, планировке.
Каждый третий клиент по покупке недвижимости задаёт мне такие вопросы:
в каком фонде купить квартиру — новом или старом? В строящемся или сданном доме?
Однозначного ответа нет.
В каждой отдельной ситуации — своё решение, которое складывается из следующих показателей:
1. ЦЕЛЬ покупки:
— ИНВЕСТИЦИЯ. Проекты с целью получения доходов рассчитываются по специальному чек — листу.
— ЛИЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
2. ФАЗА ЦИКЛА СЕМЬИ:
— семейное положение;
— количество и возраст детей;
— место работы и учебы;
3. ЛОКАЦИЯ.
4. БЮДЖЕТ:
— стоимость покупки;
— средства на ремонт;
5. ИСТОЧНИК ФИНАНСИРОВАНИЯ:
-продажа своей недвижимости
— ИПОТЕКА
— покупка за свободные средства
Каждый третий клиент по покупке недвижимости задаёт мне такие вопросы:
в каком фонде купить квартиру — новом или старом? В строящемся или сданном доме?
Однозначного ответа нет.
В каждой отдельной ситуации — своё решение, которое складывается из следующих показателей:
1. ЦЕЛЬ покупки:
— ИНВЕСТИЦИЯ. Проекты с целью получения доходов рассчитываются по специальному чек — листу.
— ЛИЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
2. ФАЗА ЦИКЛА СЕМЬИ:
— семейное положение;
— количество и возраст детей;
— место работы и учебы;
3. ЛОКАЦИЯ.
4. БЮДЖЕТ:
— стоимость покупки;
— средства на ремонт;
5. ИСТОЧНИК ФИНАНСИРОВАНИЯ:
-продажа своей недвижимости
— ИПОТЕКА
— покупка за свободные средства
Как учесть все факторы и не ошибиться?
Со своими клиентами мы разбираем это на личной консультации, в ходе которой покупатели самостоятельно принимают для себя правильное решение по приобретению объектов недвижимости.
Если у вас остались вопросы по теме этого поста — пишите мне в WhatsApp
Кристина Барачашвили
Подписаться на блог
